Achtergrond
Eind 2007 werd de aanzet gegeven tot de samenwerking tussen Dura Vermeer Vastgoed en de Technische Universiteit Delft op het gebied van duurzaam bouwen. In februari 2008 werd dit formeel vastgelegd in een overeenkomst. De positieve ervaringen hebben ertoe geleid dat in september 2009 de samenwerking is uitgebreid naar heel Dura Vermeer Groep.

Onderzoek
De samenwerking met de TU Delft richt zich zowel op product- als procesinnovaties, waarbij een integrale benadering van de totale levenscyclus van het vastgoed(proces) en alle hieraan verbonden activiteiten en partijen centraal staat. In dit kader wordt ook samengewerkt met initiëringsmaatschappij Tendris (LED-verlichting), donQi Urban Windmills (windenergie), adviesbureau Search BV, BenR Adviseurs voor duurzaamheid en Unica (installaties). Samen met Search en Unica en de faculteit Bouwkunde is onlangs onder meer een vierjarig onderzoekstraject gestart dat zich richt op het sluiten en verbinden van kringlopen in de gebouwde omgeving.

Ook werken we aan het verbeteren van ons ontwerp- en ontwikkelproces door de TU Delft onze projecten en processen te laten evalueren en analyseren, waarbij het borgen van duurzaamheid in het primaire proces centraal staat. Zo wordt op dit moment onderzoek uitgevoerd door de faculteit Techniek, Bestuur en Management naar succes- en faalfactoren bij de ontwikkeling van duurzaam vastgoed. Daarnaast werken studenten van de faculteit Bouwkunde aan een analyse van de projecten gemeentehuis Leiderdorp en stadsdeelkantoor Zuideramstel om met aanbevelingen en verbetervoorstellen te komen voor het integreren van duurzaamheid in onze projecten.

Toepassing
Naast onderzoek en kennisontwikkeling vormt directe toepassing in projecten van Dura Vermeer een belangrijk speerpunt in de samenwerking. Voorbeelden hiervan zijn het nieuwe gemeentehuis Leiderdorp en de Campusvilla’s Almere, waarin producten en innovaties van de TU Delft zijn verwerkt.

Zo heeft de TU Delft ons in het project gemeentehuis Leiderdorp geadviseerd bij de keuze van gevelbeplanting die bijdraagt aan het verbeteren van de luchtkwaliteit in de omgeving. Ook worden op het gebouw windturbines geplaatst, die mede door de TU Delft zijn ontwikkeld. Bij de Campusvilla’s in Almere is onderzoek gedaan naar een innovatief klimaatconcept, een Climate Adaptive Skin (CAS), waarbij de gevel een ‘ademende huid’ wordt. Met dit CAS-principe is verwarming, koeling en ventilatie volledig in de gevel geintegreerd met Phase Change Materials (PCM’s), zonder dat hiervoor actieve klimatisering voor nodig is. Hierdoor wordt de energievraag voor verwarmen, koelen en ventileren geminimaliseerd en de energieprestatie sterk verbeterd.

De ontwikkelde concepten hebben bij beide plannen geleid tot zeer goede duurzaamheidsprestaties: een GPR-score van 8,8 (Leiderdorp), respectievelijk een BREEAM-NL ‘Excellent’ rating (Campusvilla’s).

Buiten gebaande paden (Artikel De Verbinding december 2009)

Dura Vermeer Vastgoed en TU Delft ontwikkelen duurzaam vastgoed (perbericht 15 juni 2009)

Perbericht samenwerking DV-TU Delft (5 oktober 2009)

Dura Vermeer Vastgoed en TU Delft gaan klimaatneutraal ontwikkelen (persbericht 29 februari 2008)